Образец акта осмотра подвала многоквартирного дома

Акт осмотра подвала многоквартирного дома является важным документом, определяющим состояние и возможные неисправности в подвальном помещении. В нем должны быть указаны все выявленные проблемы, а также предложены рекомендации или меры по устранению возникших дефектов. Акт осмотра подвала помогает установить ответственность сторон и провести необходимые ремонтные работы для обеспечения безопасности и комфорта жильцов многоквартирного дома.

Акт проверки состояния подвального помещения, эвакуационных путей и выходов

В соответствии с действующим законодательством и в целях обеспечения безопасности жильцов многоквартирного дома, была проведена проверка состояния подвального помещения, эвакуационных путей и выходов. Подробные результаты осмотра и обнаруженные недостатки документируются в данном акте.

1. Подвальное помещение

Проверка состояния подвального помещения позволяет оценить его пригодность для хранения имущества жильцов и отсутствие причин опасности. Были произведены следующие действия:

• Осмотр стен, пола и потолка на наличие трещин, влажности или видимых повреждений;
• Проверка наличия и работоспособность системы электроосвещения;
• Проверка наличия и исправность системы вентиляции;
• Проверка санитарного состояния помещения;
• Проверка наличия и исправность пожарной сигнализации;
• Проверка наличия и исправность пожарной противопожарного водоснабжения;
• Проверка санитарно-технических систем.

На основании проведенной проверки подвального помещения были выявлены следующие недостатки:

• Потерянное покрытие на полу, представляющее опасность для движения людей;
• Поломка системы электроосвещения, приводящая к отсутствию света в некоторых участках помещения;
• Неполадка системы вентиляции, что может привести к скоплению вредных газов в подвале;
• Наличие грязи и мусора, требующего санитарной обработки;
• Неисправность пожарной сигнализации, что может привести к задержке срабатывания системы;
• Отсутствие пожарного водоснабжения или его неправильная работа;
• Неисправные санитарно-технические системы, требующие ремонта или замены.

2. Эвакуационные пути

Эвакуационные пути являются важной составляющей безопасности здания и должны быть доступными для пользования в случае чрезвычайных ситуаций. Проверка эвакуационных путей позволяет убедиться в их готовности к экстренной эвакуации. Были произведены следующие действия:

• Осмотр выходов на каждом этаже и наличие у них пиктограмм и указателей;
• Проверка исправности дверей в эвакуационных коридорах;
• Проверка наличия и работоспособность системы экстренного освещения;
• Проверка наличия паник-кнопок и их работоспособность;
• Проверка доступности и неразрушенности путей эвакуации.

На основании проведенной проверки эвакуационных путей были выявлены следующие недостатки:

• Отсутствие пиктограмм и указателей на выходах, затрудняющих ориентацию;
• Неправильно закрывающиеся двери в эвакуационных коридорах;
• Неисправность системы экстренного освещения;
• Отсутствие паник-кнопок или их неисправность;
• Блокировка или неразрушенность путей эвакуации, создающая преграды на пути движения людей.

3. Выходы

Доступные и безопасные выходы из здания имеют большое значение для эвакуации жильцов в случаях чрезвычайных ситуаций. Проверка состояния выходов позволяет удостовериться в их готовности к использованию. Были произведены следующие действия:

• Осмотр выходов наружу из здания;
• Проверка исправности и доступности дверей и ворот на выходах;
• Проверка наличия пиктограмм и указателей;
• Проверка наличия пандусов для людей с ограниченными возможностями передвижения.

На основании проведенной проверки выходов были выявлены следующие недостатки:

• Неисправные или недоступные двери и ворота на выходах;
• Отсутствие пиктограмм и указателей на выходах, затрудняющих ориентацию;
• Отсутствие пандусов, что создает трудности для людей с ограниченными возможностями передвижения.

В целях обеспечения безопасности жильцов, рекомендуется незамедлительно устранить обнаруженные недостатки и выполнить необходимые ремонтные работы. Сроки и конкретные меры по устранению указанных недостатков должны быть определены управляющей организацией или лицом, ответственным за эксплуатацию многоквартирного дома.

Акт обследования состояния подвала, д.24, Кинешемское ш.

В соответствии с требованиями законодательства и на основании заявления председателя собственников помещений в многоквартирном доме, в период с 01.01.2022 по 01.02.2022 был проведен осмотр подвала дома по адресу д.24, расположенного на Кинешемском шоссе.

Осмотр подвала проведен для определения его текущего состояния, выявления наличия дефектов и проведения необходимых мероприятий по их устранению. Результаты осмотра подвергнуты оформлению в виде акта.

Общие сведения

1. Название объекта: Многоквартирный дом, д.24, расположенный на Кинешемском шоссе.

2. Дата и время проведения осмотра: с 01.01.2022 по 01.02.2022, с 9:00 до 18:00.

3. Участники осмотра: председатель собственников помещений, представители управляющей компании, представители органов по техническому надзору.

Результаты осмотра

1. Помещение подвала находится в общем состоянии, соответствующем возрасту и условиям его эксплуатации.

2. Отмечены следующие дефекты и несоответствия:

• Повреждение отделки стен в районе входной двери.
• Проявления влаги на стенах и полу.
• Неисправность освещения некоторых зон подвала.
• Наличие мусора и посторонних предметов.

3. В ходе осмотра отсутствуют признаки угрозы безопасности жильцам и здоровью, связанные с состоянием подвала.

Рекомендации

На основании результатов осмотра составлены следующие рекомендации:

1. Произвести ремонт поврежденной отделки стен в районе входной двери.
2. Изучить и устранить причины проявлений влаги на стенах и полу.
3. Провести ремонт и обслуживание освещения подвала.
4. Организовать регулярное уборку подвала и удаление мусора.

С целью обеспечения безопасности жильцов и соблюдения требований законодательства, рекомендуется провести указанные работы в установленные сроки.

Исполнитель акта: ______________________

Дата составления акта: ____________________

Как составить акт обследования подвала многоквартирного дома

Этапы составления акта обследования подвала

1. Предварительная подготовка. Перед началом составления акта необходимо ознакомиться со всеми необходимыми документами и материалами, которые могут быть полезны при обследовании. Также необходимо собрать все необходимые инструменты и оборудование.
2. Описание помещения. В акте обследования необходимо точно описать само помещение подвала, указать его площадь, высоту потолков, материалы, из которых выполнены стены и пол. Также следует указать наличие окон, дверей, систем отопления, вентиляции и других важных элементов.
3. Фиксация выявленных дефектов и повреждений. Важным этапом составления акта является описание выявленных дефектов и повреждений в подвале. Необходимо указать их характер, место расположения, размеры и возможные причины их появления. Для этого можно использовать фотографии или схемы помещения.
4. Оценка состояния и предложения по улучшению. В акте обследования также следует оценить общее состояние подвала, учитывая выявленные дефекты и повреждения. На основе проведенных наблюдений можно предложить конкретные меры по улучшению состояния помещения.
5. Заключительная часть акта. Заключительная часть акта должна содержать дату и место его составления, а также имена и должности лиц, участвовавших в обследовании. Документ должен быть подписан всеми участниками и иметь печать организации, проводившей обследование.

Пример формы акта обследования подвала

Содержание акта обследования подвала

• Цель и основания проведения обследования
• Описание помещения
• Выявленные дефекты и повреждения
• Оценка состояния и предложения по улучшению
• Заключительная часть акта

Корректное и грамотное составление акта обследования подвала многоквартирного дома является важным шагом для сохранения и обеспечения безопасности данного помещения. Следуя вышеприведенным рекомендациям и представленному примеру акта, можно составить документ, отражающий реальное состояние подвала и предоставить основу для решения вопросов по его улучшению.